암호화폐 Q&A
1031 동종 거래소에 대해 양도소득세를 연기할 수 있나요?
1031 동종 거래소에 대해 양도소득세를 연기할 수 있나요?
RobertJohnson
Mon Aug 05 2024
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6 답변
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실례합니다. 1031 동종 거래소의 맥락에서 양도소득세 납부를 연기할 수 있는지 명확히 설명해 주시겠습니까?
어떤 경우에는 투자자가 하나의 투자 부동산을 비슷한 가치와 용도를 가진 다른 투자 부동산으로 교환함으로써 즉각적인 과세를 피할 수 있다는 점을 이해하지만, 해당 세금을 연기하는 데 적용될 수 있는 특정 조건이나 제한 사항이 있는지 궁금합니다.
이 분야에 대한 귀하의 전문 지식을 높이 평가하겠습니다.
6 답변
isabella_bailey_economist
Wed Aug 07 2024
'동종'으로 인정받기 위해서는 속성이 동일할 필요는 없지만 유사한 성격이나 특성을 가져야 합니다.
예를 들어, 아파트 건물을 투자 목적으로 사용하는 경우 쇼핑 센터로 교환할 수 있습니다.
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TaekwondoPower
Wed Aug 07 2024
그러나 '동종'을 구성하는 데에는 제한이 있습니다.
주 거주지나 별장 등 주로 개인 용도로 보유하는 부동산은 1031 교환 기준을 충족하지 않습니다.
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Martina
Wed Aug 07 2024
또한 특정 유형의 부동산은 본질적으로 '동종' 분류에서 제외됩니다.
여기에는 거래 중인 재고나 주식, 어음이나 증권, 파트너십 지분, 특정 유형의 지적 재산이 포함됩니다.
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Alessandro
Wed Aug 07 2024
1031 동종 교환을 활용하여 양도소득세를 연기하는 경우 교환된 자산은 판매된 원래 자산의 성격을 반영해야 합니다.
이 규정은 내국세입법(IRC) 섹션 1031(a)에 요약되어 있습니다.
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Caterina
Wed Aug 07 2024
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