암호화폐 Q&A
1031 교환은 감가상각을 연기합니까?
1031 교환은 감가상각을 연기합니까?
henry_harrison_philosopher
Thu Aug 08 2024
|
7 답변
1476
실례합니다. 1031 교환이 실제로 감가상각 연기를 허용하는지 명확하게 설명해 주시겠습니까?
1031 교환은 한 투자 자산을 다른 투자 자산으로 과세 이연 교환하는 것임을 이해하지만 감가상각과 관련된 구체적인 내용은 잘 모르겠습니다.
1031 거래소 참여 시 감가상각비 인식을 미루는 것이 가능한가요, 아니면 다른 방식으로 진행되나요?
이 문제를 명확히 하는 데 도움을 주셔서 감사합니다.
7 답변
RobertJohnson
Sat Aug 10 2024
1031 거래소에 참여하는 것은 세금 부채를 최적화하려는 투자자를 위한 전략적 조치입니다.
이러한 유형의 거래에서는 포기된 재산으로 알려진 부동산 판매로 실현된 이익에 대해 즉시 과세가 부과되지 않습니다.
도움이 되었나요?
156
50
SunlitMystery
Sat Aug 10 2024
대신, 총 이득이 연기되어 투자자가 양도소득세를 부과하지 않고 수익금을 유사하거나 유사한 종류의 대체 부동산에 재투자할 수 있습니다.
도움이 되었나요?
55
72
Silvia
Sat Aug 10 2024
이 세금 연기 메커니즘은 투자자가 즉각적인 세금 의무 부담 없이 부를 늘릴 수 있도록 해주기 때문에 상당한 재정적 이점을 제공합니다.
도움이 되었나요?
117
86
Margherita
Fri Aug 09 2024
그러나 포기한 부동산 판매의 모든 측면이 과세에서 면제되는 것은 아니라는 점에 유의하는 것이 중요합니다.
특히, 소유 기간 동안 해당 부동산에 대해 발생한 감가상각 공제는 환수 대상입니다.
도움이 되었나요?
252
97
Bianca
Fri Aug 09 2024
감가상각 환수는 투자자가 이익을 위해 포기한 부동산을 판매하고 이전에 과세 소득을 줄이기 위해 감가상각비를 청구한 경우에 발생합니다.
IRS는 투자자에게 이전에 공제된 감가상각액 한도 내에서 이익의 일부를 일반 소득으로 인식하도록 요구합니다.
도움이 되었나요?
273
71
관련 질문 5개 더 보기
