1031 거래소에서 부동산을 판매하면 어떻게 되나요?

1031 교환의 일부로 부동산을 판매한다면 정확히 어떻게 될까요? 부동산 매각 시 일반적으로 부과되는 양도소득세를 연기할 수 있습니까? 그렇다면 프로세스는 어떻게 진행되나요? 특정 기간 내에 대체 부동산을 식별해야 합니까? 적합한 대체 부동산을 찾을 수 없으면 어떻게 되나요? 대체품으로 취득할 수 있는 재산 유형에 제한이 있나요? 또한 1031 교환에 참여할 때 알아야 할 잠재적인 함정이나 위험이 있습니까?