토지 공유는 어떻게 이루어지나요?

'토지 공유'의 개념과 이것이 암호화폐 및 금융 영역에서 어떻게 작동하는지 자세히 설명해 주시겠습니까? 저는 특히 소유권이 분배되는 방식, 이해관계자의 역할, 이러한 유형의 합의와 관련된 잠재적인 위험이나 이점을 포함하여 그 뒤에 있는 메커니즘을 이해하는 데 관심이 있습니다. 또한 이것이 널리 채택된 관행인지, 일반적으로 토지 공유를 자금 조달 방법으로 활용하는 프로젝트나 기업 유형이 무엇인지 알고 싶습니다. 이러한 측면을 명확히 하면 업계에서 토지 공유가 어떻게 작동하는지 포괄적으로 이해하는 데 도움이 될 것입니다.