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Os terrenos baldios são elegíveis para uma troca 1031?
Os terrenos baldios são elegíveis para uma troca 1031?
MountFujiMystic
Thu Aug 08 2024
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7 respostas
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Você pode esclarecer se um terreno baldio se qualifica para uma troca 1031?
Tenho a impressão de que a troca 1031 permite o diferimento do imposto sobre ganhos de capital quando propriedades imobiliárias são trocadas por propriedades semelhantes.
No entanto, não tenho certeza se os terrenos baldios se enquadram nesta categoria.
Você se importaria de explicar a elegibilidade de terrenos baldios para uma troca 1031?
Além disso, existem condições ou restrições específicas que se aplicam a terrenos baldios no contexto de uma troca 1031?
7 respostas
Moonshadow
Sat Aug 10 2024
No entanto, navegar pelas complexidades de uma troca 1031, especialmente quando envolve terrenos baldios, pode ser um desafio.
O processo requer planejamento meticuloso e atenção aos detalhes para garantir a conformidade com as regras e regulamentos rígidos estabelecidos pelo IRS.
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CryptoWanderer
Sat Aug 10 2024
Uma das principais considerações ao se envolver em uma troca 1031 envolvendo terrenos baldios é a intenção do investidor.
O IRS examina os motivos por trás de cada transação para determinar se ela realmente se qualifica como uma troca semelhante.
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Martino
Sat Aug 10 2024
Por exemplo, se um investidor comprar um terreno baldio com a intenção de construir nele e depois vender a propriedade melhorada com lucro, isso pode indicar uma intenção de vender em vez de investir.
Tal transação pode não se qualificar para o tratamento de troca 1031.
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AzurePulseStar
Sat Aug 10 2024
Os terrenos baldios representam um ativo único no setor imobiliário, oferecendo elegibilidade para participação em 1.031 transações de câmbio.
Este tipo de transação permite aos investidores diferir os impostos sobre ganhos de capital, reinvestindo o produto da venda de uma propriedade em outra propriedade semelhante.
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Rosalia
Sat Aug 10 2024
Para evitar esta armadilha, os investidores devem ser capazes de demonstrar uma intenção de investimento clara e genuína ao adquirir terrenos baldios.
Isto pode envolver a apresentação de um plano de negócios bem definido descrevendo o uso pretendido da terra e a estratégia de investimento a longo prazo.
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