Como calcular o encargo fixo?

A fórmula FCCR, também conhecida como Índice de Cobertura de Encargos Fixos, é uma métrica financeira crucial usada para avaliar a capacidade de uma empresa de cobrir seus encargos fixos e despesas com juros. É calculado dividindo a soma do lucro antes de juros e impostos (EBIT) e encargos fixos antes de impostos pelo total de encargos fixos antes de impostos e juros.

Outro índice financeiro importante é o índice TIE, que significa Times Interest Earned. Este índice mede a lucratividade de uma empresa em relação às suas despesas com juros. É calculado dividindo o EBIT pelas despesas com juros incorridas pela empresa.

O Índice de Cobertura do Serviço da Dívida (DSCR) é outra métrica financeira essencial que avalia a capacidade de uma empresa de cumprir suas obrigações de dívida. É calculado dividindo o lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (EBITDA) pelo serviço total da dívida, que inclui pagamentos de juros e principal.

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