Что такое правило 2% в сфере недвижимости?

Извините, как профессионал в области финансов, я часто слышал о «правиле 2%», которое упоминается при инвестициях в недвижимость. Не могли бы вы подробнее рассказать, что на самом деле влечет за собой это правило? Мне любопытно узнать, относится ли это к определенному проценту стоимости недвижимости, который следует использовать в качестве ориентира для дохода от аренды, или, возможно, к порогу суммы ипотечного платежа, который не должен превышать определенный процент дохода. Мы будем очень признательны за ваш опыт в этом вопросе, если вы проясните это, казалось бы, популярное, но иногда двусмысленное руководство по недвижимости.