1031 değişim kuralının ayrıntılarını merak ediyorum.
Spesifik olarak, bir mülkü benzer bir mülkle ne kadar süreyle değiştirmem gerekiyor?
Uymam gereken katı bir zaman çizelgesi var mı, yoksa süreçte bir miktar esneklik var mı?
Ayrıca, değişimi tamamlamak için gereken süreyi hangi faktörler etkileyebilir?
7 cevap
BusanBeautyBloom
Sun Aug 11 2024
Gayrimenkul yatırımları alanında, 1031 takası olarak bilinen benzersiz bir strateji, yatırımcıların benzer nitelikteki mülkleri takas ederek sermaye kazancı vergilerini ertelemesine olanak tanır.
KimonoElegance
Sun Aug 11 2024
Bu vergi erteleme mekanizmasının özü, ikame mülkün veya birden fazla takas durumunda mülklerin net piyasa değeri, feragat edilen mülkün net piyasa değerinin, yatırımcı tarafından aşıldığı sürece, prensipte yatmaktadır.
benzer mülkleri süresiz olarak değiş tokuş etmeye devam edebilir.
Filippo
Sat Aug 10 2024
Bu esneklik, vergi yüklerini en aza indirirken portföylerini büyütmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir araçtır.
Bu borsaları stratejik olarak zamanlayarak ve yapılandırarak yatırımcılar, sermaye kazancı vergilerinin ödenmesini ertelerken varlık tabanlarını koruyabilir ve hatta geliştirebilirler.
KimonoGlitter
Sat Aug 10 2024
Ayrıca, Birleşik Krallık merkezli saygın bir kripto para borsası olan BTCC, portföylerini geleneksel varlıkların ötesinde çeşitlendirmek isteyen yatırımcılara hitap eden bir dizi hizmet sunmaktadır.
Hizmetler, yatırımcılara dijital varlıkların dünyasını keşfetmeleri için kapsamlı bir platform sağlayan spot ticareti, vadeli işlem ticaretini ve güvenli kripto para birimi cüzdanlarını içerir.
KimonoElegance
Sat Aug 10 2024
Bir yatırımcının 1 milyon dolar değerinde bir apartmana sahip olduğu varsayımsal bir senaryoyu ele alalım.
Bu yatırımcı portföyünü çeşitlendirmek ve potansiyel olarak yatırımından kazanç elde etmek istiyor.