Kripto para Soru-Cevap bölümü
1031 değişimi amortismanı erteler mi?
1031 değişimi amortismanı erteler mi?
henry_harrison_philosopher
Thu Aug 08 2024
|
7 cevap
1641
Affedersiniz, 1031 değişiminin gerçekten amortismanın ertelenmesine izin verip vermediğini bana açıklayabilir misiniz?
1031 takasının, bir yatırım amaçlı gayrimenkulün bir başkasıyla vergi ertelenmiş takası olduğunu biliyorum, ancak amortismanla ilgili ayrıntılardan emin değilim.
1031 değişimine katılırken amortisman giderlerinin muhasebeleştirilmesini geri itmek mümkün mü yoksa farklı bir şekilde mi çalışıyor?
Bu konunun açıklığa kavuşturulması konusundaki yardımınız için teşekkür ederiz.
7 cevap
RobertJohnson
Sat Aug 10 2024
1031 borsasına katılmak, vergi yükümlülüklerini optimize etmek isteyen yatırımcılar için stratejik bir harekettir.
Bu tür işlemlerde, feragat edilen mülk olarak bilinen bir gayrimenkulün satışından elde edilen kazanç derhal vergilendirilmez.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
233
60
SunlitMystery
Sat Aug 10 2024
Bunun yerine, toplam kazanç ertelenir ve yatırımcının, sermaye kazancı vergisi ödemeden gelirleri benzer veya benzer türden bir ikame mülke yeniden yatırmasına olanak sağlanır.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
87
68
Silvia
Sat Aug 10 2024
Bu vergi erteleme mekanizması, yatırımcıların acil vergi yükümlülüklerine maruz kalmadan servetlerini artırmalarına olanak tanıdığı için önemli bir mali avantaj sağlıyor.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
199
53
Margherita
Fri Aug 09 2024
Ancak, feragat edilen mülkün satışının tüm yönlerinin vergiden muaf olmadığını belirtmek önemlidir.
Özellikle, mülkiyet süresi boyunca mülkten alınan herhangi bir amortisman kesintisi yeniden ele geçirilmeye tabidir.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
326
64
Bianca
Fri Aug 09 2024
Amortismanın geri alınması, yatırımcının feragat ettiği mülkü bir kazanç karşılığında satması ve vergilendirilebilir gelirini azaltmak için daha önce amortisman giderlerini talep etmesi durumunda meydana gelir.
IRS, yatırımcının kazancın bir kısmını daha önce düşülmüş amortisman ölçüsünde olağan gelir olarak muhasebeleştirmesini gerektirir.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
390
23
İlgili 5 soru daha yükleyin
