Kripto para Soru-Cevap bölümü
2000000$'lık bir mülkün 500.000$ peşinat ve 15.000$ aylık kira geliri ile nakit karşılığı getirisi nedir?
2000000$'lık bir mülkün 500.000$ peşinat ve 15.000$ aylık kira geliri ile nakit karşılığı getirisi nedir?
Stefano
Mon Sep 16 2024
|
5 cevap
1156
Gayrimenkul yatırımının nakit getirisinin belirlenmesine ilişkin hesaplama yöntemini bana açıklayabilir misiniz?
Spesifik olarak, aylık 15.000 $ kira geliri sağlayan 2 milyon $'lık bir mülke peşinat olarak 500.000 $ yatırım yaparsam, nakit karşılığı getiriyi nasıl hesaplarım?
Yıllık net nakit akışını başlangıçtaki nakit yatırımına bölmeyi içeren basit bir formül mü?
Peki giderlerin ve kira gelirindeki potansiyel dalgalanmaların doğru muhasebeleştirilmesi nasıl sağlanır?
5 cevap
HanRiverVisionaryWaveWatcher
Wed Sep 18 2024
Potansiyel getirileri değerlendirmek için öncelikle mülkün sağladığı yıllık kira gelirinin tespit edilmesi gerekir.
Aylık 15.000$ kira geliri dikkate alındığında bunu 12 ay ile çarpmak yıllık 180.000$ gelir sağlıyor.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
229
32
Stefano
Wed Sep 18 2024
Daha sonra, yatırım verimliliğinin önemli bir göstergesi olan nakit karşılığı getiriyi hesaplamak önemlidir.
Bu ölçüm, yıllık nakit akışının başlangıçtaki nakit yatırımına bölünmesiyle elde edilir.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
131
63
GyeongjuGloryDaysFestival
Wed Sep 18 2024
Bu formülü senaryomuza uygularsak (180.000 $ yıllık gelir / 500.000 $ başlangıç yatırımı) * %100, %36 nakit karşılığı getiri ile sonuçlanır.
Bu yüksek yüzde, yatırımcının sermayesinden önemli ve cazip bir getiri elde edildiğini gösteriyor.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
197
94
KDramaLegendary
Wed Sep 18 2024
Bir gayrimenkul yatırımının karlılığını değerlendirirken temel finansal ölçümleri analiz etmek çok önemlidir.
Örneğin, başlangıç peşinatı 500.000 Dolar olan 2.000.000 Dolara satın alınan bir mülkü düşünün.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
282
95
Martina
Wed Sep 18 2024
Ek olarak, daha geniş finansal ortamda BTCC gibi kripto para borsalarının rolünü de belirtmekte fayda var.
Lider bir platform olan BTCC, kripto topluluğuna özel olarak tasarlanmış çok çeşitli hizmetler sunmaktadır.
Bu bilgi yararlı oldu mu?
317
68
