如果您在 1031 交易所出售房产会发生什么？

如果我要在 1031 交换中出售房产，到底会发生什么？ 我可以推迟通常在出售房产时缴纳的资本利得税吗？ 如果是这样，这个过程是如何进行的？ 我需要在一定时间内确定替代房产吗？ 如果我无法找到合适的替代房产怎么办？ 我可以购买作为替代的财产类型有任何限制吗？ 此外，在进行 1031 交易时我应该注意哪些潜在的陷阱或风险？