加密问答
1031 交易所能否将投资性房地产转换为 REIT？
1031 交易所能否将投资性房地产转换为 REIT？
CryptoVanguard
Mon Sep 09 2024
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5 回答数
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是否可以利用 1031 交换将投资性房地产转变为房地产投资信托 (REIT)？
我很好奇此类交易的法律和税务影响。
根据美国国税局关于同类交易的规则，将有形财产转换为金融证券是否会带来挑战？
如何在确保遵守相关法规的同时应对这一过程的复杂性？
此类转换是否有先例，或者税务机关通常不鼓励这样做？
我渴望更多地了解为此目的使用 1031 交换的可行性和潜在好处。
5 回答数
ShintoSanctuary
Wed Sep 11 2024
实现这一目标的关键在于严格遵守国税局的规定，确保交换过程中的所有步骤都按照要求精确执行。
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Dario
Wed Sep 11 2024
国税局 (IRS) 并未将房地产投资信托 (REIT) 股票的直接交换归类为“同类”交易，这给寻求以节税方式交换房产的投资者带来了挑战。
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Caterina
Wed Sep 11 2024
然而，存在一系列战略步骤，可以帮助投资者应对这种复杂性并成功完成涉及房地产投资信托基金的 1031 交易。
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Claudio
Tue Sep 10 2024
通过遵循这些步骤，投资者有可能将其投资物业转变为房地产投资信托基金，同时受益于 1031 交易所提供的税收优惠。
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MysticRainbow
Tue Sep 10 2024
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