Michele
Wed Sep 18 2024
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房地产中的 50% 规则是什么？
我很好奇，您能解释一下房地产中 50% 规则的概念吗？ 这似乎是业内的一个常见术语，但我并不完全确定它的含义。 您能否详细说明它是如何运作的以及为什么投资者理解它很重要？
CryptoVanguard
Mon Sep 09 2024
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1031 交易所能否将投资性房地产转换为 REIT？
是否可以利用 1031 交换将投资性房地产转变为房地产投资信托 (REIT)？ 我很好奇此类交易的法律和税务影响。 根据美国国税局关于同类交易的规则，将有形财产转换为金融证券是否会带来挑战？ 如何在确保遵守相关法规的同时应对这一过程的复杂性？ 此类转换是否有先例，或者税务机关通常不鼓励这样做？ 我渴望更多地了解为此目的使用 1031 交换的可行性和潜在好处。
