貸1200萬30年本息平均攤還的房貸,月薪多少?

這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸，每月要償還的房貸約4萬一點，個案說他只剩下1萬，可以回推他的月薪扣完健保公保等，大約5萬，月薪可能在5.5萬左右（年薪除12）。

申貸800萬房貸要付多少本息?

若申貸800萬房貸，選擇不同的還款方式和年限到底要付多少本息？ 舉例來說，若年利率1.6，還款期限20年，答案是本息平均攤還本息合計935萬元，本金平均攤還本息合計929萬元，如果還款期限拉長到30年，則是1008萬元和993萬元，差距從6萬元來到了15萬元，好奇這數字怎麼來的？

房貸可以貸幾年?

房屋貸款年限動輒20、30年，在評估房貸可以貸幾年時，因為攸關每月房貸支出，因此需要考慮 短期與長期的資金需求 ，例如，近期是否有買車預算、未來是否有生育計劃等，也要考慮目前收入除了負擔房貸，是否仍能 維持儲蓄習慣 ，以利日後若發生暫時性失業、或緊急醫療支出，能有充裕資金渡過難關。 完整的思考與評估，幫助自己創造更良好的 現金流 ，也不必擔心成為屋奴。 評估房屋貸款可以貸幾年時，外部因素也建議納入考量。 由於房貸屬於機動型利率，每月還款金額有波動，因此申貸人要 確保收入能負擔升息風險 ，另外通貨膨脹也是無法完全預料的成本，現在的現金價值跟未來的必不會相同，建議申貸人可以透過各項機會成本的估算，或 尋找專業房貸顧問協助分析 ，計算出最合適的房屋貸款年限喔！ 房屋貸款年限不足，還款壓力大？

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎?

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎？ 現在試算給你看！ 一般來說，房貸的額度會落在房屋鑑價的7-8成左右，所以只自備100萬（即房價的1成）過件率是相當低的，幾乎不可能發生！ 在這樣的條件下，即使銀行方真的通過了，那麼未來20年裡每個月都需要負擔約49,500元將近5萬元的還款金額（這還是只用房貸最低1.6%的優惠利率來計算）。