中古屋要簽要約書嗎?

中古屋買賣在正式簽定「成屋買賣契約書」之前，買方通常會經過「下斡旋」或「簽要約書」的階段。 下斡旋時，買方需要拿出一筆「斡旋金」，而選擇用「簽要約書」的方式議價，則無須拿出資金。 無論下斡旋還是簽要約書，只要屋主尚未同意出售，買方都可以無條件直接解除；但如果賣方已經同意出售，買方卻反悔，此時，賣方可 沒收全數斡旋金 ，或是要求買方 依要約書請求違約金，而 常見違約金的計算方式，為 買方出價的 3% 。 有關斡旋金和要約書，請看： 斡旋金、要約書一樣嗎？ 差異與比較告訴你！ 買房賣房必備知識 一旦雙方議價完成，也簽定了成屋買賣契約書，買方若反悔，便有違約金的問題產生。

租屋簽約後交屋時有哪些需要注意的事項?

Q. 租屋簽約後，交屋時有哪些需要注意的事項？ · 交屋前再次察看屋況，水、電是否正常供應。 · 交屋時，應檢查房子是否完好如初，未遭破壞，可拍照存檔避免爭議。 · 核對房東承諾提供的裝潢、家俱是否齊全。 · 點收鑰匙並簽名。

中古車買賣需要簽約嗎?

每輛中古車交易時都需要簽訂買賣契約，內容包括車輛的出廠年份、保證事項、交車時間、車輛議定價格、牌照稅與燃料稅由哪方負擔、訂金價格、剩餘尾款、如何給付車款等細節，一旦簽約付訂，契約就正式成立。 如果不是汽車在賣出前就有問題，或者能舉證車商有故意隱瞞瑕疵的事實，很難再有轉圜空間（退車或要求退回訂金），簽約時需要特別注意。 a. 定型化契約： 或許你不知道車商在收購中古車時，跟車商在賣車時所簽訂的契約是不相同的。 與收購車輛的合約相比，車商賣車時簽的買賣合約對消費者的保障大幅降低。 為了保障民眾購車權益，建議可以自行列印行政院所公佈的「中古汽車買賣定型化契約範本」，以確保雙方的權利義務。 如果是原廠認證中古車或是有品牌的連鎖認證中古車行，內容跟官方版相當接近，相對於傳統的買賣契約會比較有保障。

買中古屋需要注意什麼?

買中古屋除了看屋注意屋況之外， 買房 簽約時要注意的事情也不少，除了仔細審閱買賣契約外，查閱 謄本 、 簽約 親簽和確認可 貸款 的金額也是不容忽略的，忽略一個注意事項，就有可能會造成大大的損失。