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什麼是交屋?

交屋了!!!交屋了!!!! 我要做甚麼事? 交屋就是買方支付尾款,賣方將房屋騰空移交給買方使用,並採現場點交的方式。 1.買方交付尾款時同時點交房屋(最好能在房屋現場點交),且於點交時應檢視房屋有無漏水或其他瑕疵,附贈設備是否與契約簽訂相同,交付之鑰匙是否正確等

交屋時間點是什麼?

交屋時間點? 所謂的「 交屋 」指的是相關過戶流程手續都順利辦完後,買賣雙方一同到房屋現場一起做房屋屋況及相關設備點交的動作。 一般來說,中古屋從簽約到交屋至少需要 1 ~ 2 個月,包含銀行貸款、驗屋、過戶等等的程序。

現場交屋是什麼?

圖/Pixabay 現場交屋最重要的就是讓買方做最後屋況的確認,是否與先前所見相同,例如有否未發現的漏水現象、賣方承諾會先處理的瑕疵有沒有修繕完成、屋內雜物有沒有依事先約定整理好、鑰匙確認等等。

驗屋要先交屋再驗屋嗎?

驗屋必須在交屋前進行,如果建商或代銷公司要求你「先交屋再驗屋」,這是不合程序的,千萬不要被話術了! 除此之外,在驗屋時,因為還沒完成房屋交屋、過戶,所以地價稅、房屋稅、貸款利息等相關稅務成本都還是由建商或代銷公司負擔。

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