公教可以買第二間房子嗎?

如果經濟允許，不少公教人員會考慮購入第二間房屋當作投資。 要提醒你，即使公教房貸並無首次購屋限制，但承辦機構仍會針對利用公教房貸購入第二間房產的人，在審核條件、財力情形、雙重房貸等方面都會仔細評估。 另外， 若你購入的第二間房子為高價住宅，根據中央銀行規定，其貸款成數不得超過4成，且也沒有寬限期、不得用其他名目增加貸款金額，建議不要有投資炒房的心態，受理機構都會嚴加檢視。

公教房貸有哪些?

公教房貸有哪些？ 3方案一次看完！ 在申貸時除了信用條件，收入情形和職業類別在申請房貸也能發揮優勢，每家銀行都有喜歡的貸款族群，例如百大企業工作者、醫師、律師、公教人員，其中「公教房貸」是較為優惠的房貸方案，想知道公教房貸有哪些優於一般房貸的優點嗎？

公教貸款好嗎?

為什麼公教貸款方案特別優惠? 這是因為銀行喜歡收入穩定且信用良好的客戶，而公教人員幾乎可以說是鐵飯碗，不僅擁有穩定薪資還有很多社會福利，因此銀行為了把握這些條件優良的客戶，自然會以較划算且優惠的貸款方案吸引他們申辦。 公教貸款與一般貸款的差異? 公教貸款與一般貸款最大的差異在於有身分限制，以及利率、額度都不一樣。 若你擁有公教身分，包括公務員、教師，那麼你就有機會獲得這些一般人難以獲得的優惠。 不過因公教貸款的利率較低，因此審核較為嚴格，即便你已經有了公教身分這個先決條件，也還是需要符合銀行的其他貸款資格才可辦理。 包括信用分數須高於600分，甚至650分以上，存款金額不得低於銀行規定等，另外不同銀行的規定不盡相同，建議諮詢後再決定申貸機構。 公教貸款利率多少?

第二間房貸是什麼?

第二間房貸是甚麼呢？ 第二戶房貸定義是貸款人原先已辦理了第一間房貸款，過一段時間後又想再買第二間房子並辦理貸款 ，變成名下有兩間貸款房屋的情況。 而近期中央銀行取消第二屋限制貸款，主要影響的族群是投資客，若是一般換屋自住的族群影響到是沒有這麼大 ，若是有換屋需求的話可以選擇先賣房後買房的進行方式，避免需要同時負擔兩份房貸，也就不會因為央行的規範影響到貸款的方式。 第二間房貸可貸幾成？ 第二間房貸款成數有無限制？ 已有二戶房貸者：第二間房貸款額度最高不得超過住宅 (含基地)鑑價或買賣金額較低者之 五點五成 。 已有三戶以上房貸者：第二間房貸款額度最高不得超過住宅 (含基地)鑑價或買賣金額較低者之 五成 。