固定利率跟機動利率有什麼關係?

那時候，機動利率和固定利率的關係有了微妙變化，同樣以台灣銀行的定期儲蓄存款1年期利率來看，2010年9月，固定利率為1.04%、機動利率為1.09%，2010年10月，前者調升為1.16%、後者則為1.15%，固定利率的利率水準轉變為高於機動利率，直到2015年後又進入降息循環，機動利率才又再度大於固定利率。 1.固定利率＞機動利率→利率看升。 2.固定利率＜機動利率→利率看跌。

定存利率一定比固定利率低嗎?

定存的計息方式有固定利率以及機動利率兩種。 如果選擇固定利率，代表在定存期間，不論央行調升或調降利率，都會依照存入當時的固定利率為基準來計算利息，即使長達三年期也一樣；機動利率則是銀行會隨中央銀行的升息、降息，調高或調低對應的定存利率。 機動利率一定比固定利率低嗎？ 錯！ 機動利率有可能高於或低於固定利率，取決於銀行對於未來利率走勢的預估: 如果銀行認為未來的利率可能調降，就會把機動利率定得比固定利率高，吸引客戶選擇機動利率，之後如果利率調降，銀行就可以付比較少的利息給選擇機動利率的客戶。 反過來說，當銀行認為未來利率趨勢將走升，就會設定固定利率比機動利率高，希望客戶選擇固定利率，如果日後央行調升利率，銀行就只要付比較少的利息給當時選擇固定利率的客戶，進而控制資金成本。

上表的機動利率是什麼?

咦？ 上表的機動利率是什麼？ 定存的計息方式有固定利率以及機動利率兩種。 如果選擇固定利率，代表在定存期間，不論央行調升或調降利率，都會依照存入當時的固定利率為基準來計算利息，即使長達三年期也一樣；機動利率則是銀行會隨中央銀行的升息、降息，調高或調低對應的定存利率。

什麼是一段式利率?

一段式利率指的是在你房屋貸款的這段期間，你的利率計算方式是由「指標利率」搭配固定的「加碼利率」計息；分段式利率則是在借貸期間，利率計算是以「指標利率」搭配浮動的「加碼利率」計息，加碼利率通常分為3段。 平均利率：長期來看，一段式利率＜分段式利率。 適合對象：一段式適合財力較穩定的客戶，分段式初期利率較低，適合前期壓力較大的人，但不適合長期申貸。 利率變動：兩者都屬於彈性利率，但一段式的利率變動反應較溫和，分段式則較容易感受到升息壓力。 申請房貸該選哪種利率方案? 申請房貸的時候，當然是希望利率越低越好，可是房貸是長期的事情，因此眼光要放遠，或許一時的利率低下，只是假象，畢竟經濟環境的變動，誰也說不準，那麼到底該在什麼時候，選擇哪種 貸款利率 方案呢?