抵押權設定費用有哪些?

抵押權設定費用有哪些？ 登記費 ：設定金額的千分之 1。 書狀費 ：他項權利書狀費一張 80元。 代書費 ：依據代書辦理的項目4000元~6000元實報實銷。 抵押權設定可以自己辦理省下代書費嗎？ 抵押權登記自己辦！ 可以的！

什麼是不動產抵押設定?

由於抵押權本身是一種針對「物」的權利，而銀行並不是擁有這個房子的一方；且身為不動產所有權人的債務人，也沒辦法自己主張把這個房子作為抵押品。 因此如果我們要將一棟房子作為抵押品的話，就必須要找一個公正、合法的官方機構，也就是「地政機關」來設定這個抵押權。 「 抵押權設定登記 」意思就是雙方一起到地政機關辦理抵押權，設定一個「抵押權」在抵押品（房子/土地）上，確保在貸款期間，銀行擁有這個抵押品的抵押權。 不動產抵押設定優缺點！ 不動產抵押設定的最初目的，就是為了保障債權人的權利，那不動產抵押設定還有哪些優缺點呢？ 一起往下看看吧！ 抵押權不一定只能由一個債權人設定，也可以設定給其他人來進行融資（如二胎、三胎貸款），只是當還不出錢的時候，優先受償的債權人會依照順位排序

抵押權設定期限要多久?

普通抵押權時效性 ：抵押權人之抵押權所擔保的債權如遇上時效消滅，依法仍可於「五年」內實行抵押權。 但如果已經超過「五年」，則該抵押權依法即消滅，不得再行使。 最高限額抵押權時效性 ：抵押權所擔保的債權，如已罹於時效消滅，最高限額抵押權人依法仍可行使抵押權，拍賣抵押物；但如已超過「五年」，則該債權不再屬於最高限額抵押權擔保的範圍，至於最高限額抵押權仍應繼續存在，這是因最高限額抵押權所擔保的債權，還有繼續發生的可能性。 抵押權設定期限要多久？ 通常抵押權設定期限時間會依據您借貸的合約內容上來著名，例如：您跟銀行借貸20年的話，抵押權設定期限就會註明20年唷！ 當債務人無法還款時該如何執行抵押權權益呢？

什麼是最高限額抵押權?

最高限額抵押權 就是，謂債務人或是第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之「不特定債權」，在最高限額內設定之抵押權。 普通抵押權是什麼？ 普通抵押權擔保原債權、利息、違約金等所有金額已發生之債權所設定的抵押權，只要能提出明確的證明就沒有最高限額的受限。 依 《民法》第880條規定 ：「以抵押權擔保之債權，其請求權已因時效而消滅，如抵押權人，於消滅時效完成後，五年間不實行其抵押權者，其抵押權消滅。 」 普通抵押權 就是，所謂債權人對於債務人或是第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得償金優先受償之權。 普通抵押權是擔保已發生之債權所設定的抵押權。 在辦理抵押權設定的時候，一定要了解辦理的是哪一種抵押權！