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房屋過戶是什麼意思?

房屋過戶是什麼? 房屋過戶指的是將房屋的所有權轉移給他人,又稱為「所有權移轉登記」,常見發生房屋過戶的原因,多半是買賣、贈與、繼承等,簡單來說,就是將房地的產權 (房地所有權),從 A 的名下,移轉到 B 的名下的流程。

房屋過戶要多久?

按照目前相關法規的規定,若是因為房屋買賣房子要過戶,買賣雙方須在房屋買賣契約訂閱日起 1 個月內,向房屋座落地區的地政事務所辦理房屋過戶 (所有權移轉登記),若逾期辦理房屋過戶,每逾 1 個月得處應納登記費額 1 倍之罰鍰,最高不超過 20 倍。 買賣房子過戶要多久? 關於買賣房子過戶要多久時間,可以從下表的「房屋買賣交易流程介紹」來看,若是房屋過戶單指地政事務所辦理的「不動產移轉登記」,其實所需的時間並不多, 只要申請資料齊全,大概 3~5 個工作天就可完成買賣房子過戶,有時候自辦理房屋過戶,可能比請代書代辦房屋過戶快一些。

交屋時間點是什麼?

交屋時間點? 所謂的「 交屋 」指的是相關過戶流程手續都順利辦完後,買賣雙方一同到房屋現場一起做房屋屋況及相關設備點交的動作。 一般來說,中古屋從簽約到交屋至少需要 1 ~ 2 個月,包含銀行貸款、驗屋、過戶等等的程序。

過戶交屋會延宕嗎?

而在過戶交屋流程,較常會使進度延宕的原因,是買方貸款審核進度,如果銀行貸款審核的時間不久,那麼只要地政事務所過戶登記完成,賣方就可很快拿到錢;反之,若買方貸款審核卡關,那賣方就會遲遲拿不到錢。 如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。

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