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Um imóvel de férias pode ser trocado por um 1031?
Um imóvel de férias pode ser trocado por um 1031?
Stefano
Thu Aug 08 2024
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6 respostas
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Você poderia me esclarecer se uma propriedade de férias, como uma casa de praia ou uma cabana na montanha, é elegível para uma troca 1031?
Estou interessado em potencialmente trocar minha casa de férias por outra propriedade de investimento para diferir impostos sobre ganhos de capital.
Quais são os principais fatores que devo considerar ao determinar se este tipo de propriedade se qualifica e quais são as possíveis armadilhas ou limitações das quais devo estar ciente?
Obrigado pela sua visão.
6 respostas
KabukiPassion
Sat Aug 10 2024
O Internal Revenue Service (IRS) dos Estados Unidos estabeleceu regulamentos específicos para a realização de uma troca 1031, que permite aos investidores diferir impostos sobre a venda de uma propriedade se reinvestirem os rendimentos em um tipo semelhante de
propriedade.
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CryptoLord
Fri Aug 09 2024
Uma das principais condições para que uma propriedade se qualifique para uma troca 1031 é que ela deve ser mantida para fins de investimento ou negócios.
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Chiara
Fri Aug 09 2024
Mudar-se para a propriedade imediatamente após a troca violaria o requisito de investimento ou uso comercial, potencialmente desqualificando a troca e desencadeando responsabilidade fiscal.
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Riccardo
Fri Aug 09 2024
Se um investidor oferece sua propriedade de férias para alugar, mas não consegue garantir inquilinos, o IRS pode considerar a propriedade como mantida para uso pessoal, em vez de investimento.
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DigitalLordGuard
Fri Aug 09 2024
Em tal cenário, a propriedade não atenderia aos critérios para uma troca 1031, e o investidor seria obrigado a pagar impostos sobre o produto da venda.
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