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貸1200萬30年本息平均攤還的房貸,月薪多少?

這個個案本身假設貸了1200萬30年本息平均攤還的房貸,每月要償還的房貸約4萬一點,個案說他只剩下1萬,可以回推他的月薪扣完健保公保等,大約5萬,月薪可能在5.5萬左右(年薪除12)。

申貸800萬房貸要付多少本息?

若申貸800萬房貸,選擇不同的還款方式和年限到底要付多少本息? 舉例來說,若年利率1.6,還款期限20年,答案是本息平均攤還本息合計935萬元,本金平均攤還本息合計929萬元,如果還款期限拉長到30年,則是1008萬元和993萬元,差距從6萬元來到了15萬元,好奇這數字怎麼來的?

房貸可以貸幾年?

房屋貸款年限動輒20、30年,在評估房貸可以貸幾年時,因為攸關每月房貸支出,因此需要考慮 短期與長期的資金需求 ,例如,近期是否有買車預算、未來是否有生育計劃等,也要考慮目前收入除了負擔房貸,是否仍能 維持儲蓄習慣 ,以利日後若發生暫時性失業、或緊急醫療支出,能有充裕資金渡過難關。 完整的思考與評估,幫助自己創造更良好的 現金流 ,也不必擔心成為屋奴。 評估房屋貸款可以貸幾年時,外部因素也建議納入考量。 由於房貸屬於機動型利率,每月還款金額有波動,因此申貸人要 確保收入能負擔升息風險 ,另外通貨膨脹也是無法完全預料的成本,現在的現金價值跟未來的必不會相同,建議申貸人可以透過各項機會成本的估算,或 尋找專業房貸顧問協助分析 ,計算出最合適的房屋貸款年限喔! 房屋貸款年限不足,還款壓力大?

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎?

自備款100萬真的可以下手買1000萬的房子嗎? 現在試算給你看! 一般來說,房貸的額度會落在房屋鑑價的7-8成左右,所以只自備100萬(即房價的1成)過件率是相當低的,幾乎不可能發生! 在這樣的條件下,即使銀行方真的通過了,那麼未來20年裡每個月都需要負擔約49,500元將近5萬元的還款金額(這還是只用房貸最低1.6%的優惠利率來計算)。

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