月薪5萬可以買房嗎?

若是以房貸8成來推算，月薪5萬元的單身族想要購買小套房，可能的價格區間是總價650萬元，這需要準備150萬元自備款，貸款額度500萬元。 若是雙薪月收入8萬元小家庭，可能的價格區間落在房屋總價1000萬到1250萬元區間，自備款約需要200萬到250萬元，貸款金額約800萬到1000萬之間。

買房子要存多少錢?

想買屋的人，按照以上的步驟推算，就可以算出適合自己的購屋總價。 對年輕人來說，存夠自備款應該是比較大的挑戰，以150萬元到250萬元的目標，至少要存8到10年以上。 但若你比較幸運，有富爸爸、富媽媽願意幫忙一些自備款，就可以縮短準備時間。 如果沒有父母幫忙，就要更有計畫的存錢、理財，才能實現購屋夢。

月繳房貸要多少錢?

而2018年台北市平均每戶家庭可支配所得為137.9萬元，若以房貸支出不超過所得的三分之一計算，月繳房貸金額為3萬8305元，支付1000萬元的房子還算足夠，但若買了1350萬元以上的房子，可能就要捉襟見肘了。 胡偉良提醒，買房子除了房價之外，還要把各種稅費、仲介費、裝潢等費用全部計入。 通常銀行只會幫你出房貸，其餘都是需要自己來支付的，這些費用其實算起來也不在少數，這些也應該納入頭期款中計算。

首購可以買多少錢的房子?

究竟，首購族可以買多少錢的房子呢?你可以從每個月的繳款能力來算一算。 若以月薪5萬的單身族，或家庭收入8萬元的小家庭推算，可購屋總額約在650萬元到1000萬元之間。 你該買多少錢的房子呢？ 購屋能力算一算。 圖／取自photoAC 一般建議，每月房貸支出最好不超過家庭總收入30%、40%，才不至於讓生活過度擠壓，同時也預防房貸利率上漲風險。 以目前大環境來看，必須以40%來估算，才能勉強購屋。 此外，房貸究竟要選20年本息攤提，還是30年本息攤還?按照年輕人負擔能力來看，也是不得不選30年較適合。 雖然30年總繳本息較高，不過可讓年輕人提早持有房產，提高財富槓桿能力。 我們可以試算一下。 如果是單身族要購屋，每月收入5萬元，每月可繳房貸能力是2萬元，則適合的貸款金額是500萬元。