什麼是二胎貸款?

什麼是二胎？ 二胎貸款又稱為 二順位房貸 ，就是將已向銀行貸款的房屋再次拿去做擔保，抵押設定給另一家銀行或民間，利用該房屋之殘值辦理第二次的抵押貸款。 二胎貸款與一胎貸款其實大同小異，都是利用房屋作為擔保品辦理抵押貸款，主要的差異為抵押權的優先順序，二胎貸款為第二順位貸款，承擔的風險比一胎來的高，因此二胎利率比一胎來的高。

為什麼銀行二胎房貸這麼嚴格?

為何銀行二胎房貸這麼嚴格? 銀行二胎房貸審核嚴格、放款保守的主因，源於銀行受金管會管理影響，必須遵守銀行法規的限制，避免過度操作二胎房貸這種高風險資產，以確保銀行經營的安全性及財務健全性。

三胎貸款和四胎貸款有什麼區別?

也就是說三胎貸款、四胎貸款僅能尋找民間貸款機構洽詢，通常他們也能幫你貸到房屋市值9成以上的金額，但也同時的，利率利息就會非常高。 註：額度與利率依各家銀行與機構指定而不同，請自行做洽詢。

銀行的二胎房貸利率低,民間貸款公司如何承作?

銀行的二胎房貸利率低，必然較為重視貸款人的信用條件， 聯徵中心信用報告 必須沒有不良紀錄，且持有完整的房屋產權才容易核貸；而民間二胎利率雖然較高，但可貸成數較多，持分房屋也可申貸，且 無論是 負債比 過高、曾遭銀行退件、個人信用瑕疵或延遲繳款、退票、卡債過高進行協商等條件，民間貸款公司皆能承作 。