什麼是二胎貸款?

什麼是二胎？ 二胎貸款又稱為 二順位房貸 ，就是將已向銀行貸款的房屋再次拿去做擔保，抵押設定給另一家銀行或民間，利用該房屋之殘值辦理第二次的抵押貸款。 二胎貸款與一胎貸款其實大同小異，都是利用房屋作為擔保品辦理抵押貸款，主要的差異為抵押權的優先順序，二胎貸款為第二順位貸款，承擔的風險比一胎來的高，因此二胎利率比一胎來的高。

二胎房貸利率多少?

1.二胎房貸利率是多少？ 貸款年限有多長？ 二胎房貸利率區間為5%~30%，由於二胎房貸的風險較高，因此相較於其他同類型的貸款（房屋增貸／轉增貸約1.37%~5%）， 二胎房貸的利率會比較高一些 。 為什麼二胎房貸利率比較高？ 二胎房貸的意思，其實就是抵押權（俗稱胎權）在第二順位的房屋貸款。 一般買房時申請的購屋貸款，銀行會設定房子的第一順位抵押權，而二胎房貸也是用同一間房子設定抵押權，這筆貸款的債權人就會是第二順位，未來萬一借款人還不出錢，房子法拍後的錢也是照順序分配，那麼第二位債權人很有可能無法拿回所有欠款，因此利息會比較多。

民間房屋二胎利息還款方式為何?

民間房屋二胎利息還款方式為何？ 民間房屋二胎貸款審核條件寬鬆、還款又彈性，民間房屋二胎貸款全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，也就是說針對房屋二胎利息與本金的攤還方式，當貸款人擁有一筆充裕的資金時， 可先償還部分本金，房屋二胎利息則按剩餘本金計算，這樣就能有效降低利息的支出。 房屋二胎利率超低、審核簡便、撥款快速，歡迎來電 0905-101-070 為您提供服務， Line ID:0905101070 加入好友。

什麼是民間二胎?

民間二胎是指在非銀行機構辦理的二胎貸款，因為銀行辦理二胎房貸的門檻太高，很多客戶都吃過銀行的閉門羹才會轉而向民間做二胎借款。 民間二胎借款的審核條件相對銀行簡單，不看信用評分、不需薪資轉帳證明，僅需利用名下不動產即可辦理。