銀行二胎房貸利率比較低嗎?

大多數人辦理二胎房貸的首選幾乎都是銀行， 銀行二胎房貸利率比較低，同時銀行二胎房貸利率是以年計算，利率約4％~18％。 但是貸款人必須要留意， 有些銀行會採用機動式利率 ，第1~2年主打超低利率，或是前幾年採固定式利率，等到第三年開始變成機動式利率，貸款人必需謹慎閱讀合約的內容，避免掉入文字陷阱之中。 2. 民間 而民間 房貸二胎利率 雖然較銀行高，但是受到法律的規範並不會高的嚇人。 民間二胎房貸利率是以月計算，利率約1％~3％不等。 民間代書 採固定式利率，審核通過後告訴貸款人核貸的利率，且經貸款人同意才會進行下一步。 銀行二胎房貸利率比較低？ 你可以這樣選擇 1. 核貸通過機會 所謂的核貸通過機會，就是是否有機會審核通過貸款。

房屋二胎利率怎麼算?

銀行型房屋二胎利率約5~12%，融資型二胎房貸的利率約7~14%，代書型房屋二胎，利率約約1~2%。 前兩者都是年利率，其他則為月利率。 如何換算成每月月付金，可以參考上面文章。 二胎房貸有寬限期嗎？

二胎房貸是什麼?

二胎房貸也稱為二順位房貸，就是當該房屋在之前已向銀行做第一次房貸後，再用原房屋向另一家銀行進行第二次貸款， 房屋貸款抵押設定出現第二順位債權人，即為二胎房貸。 一般來說，第一順位抵押貸款的成數越低，第二順位的可貸金額就越高，但是因為承受二順位貸款的銀行所承擔的風險較高，所以相對的利率也會較高。

銀行二胎利率怎麼算?

雖然銀行二胎房貸利率看起來很低，但除非條件很好，不然很難拿到這麼低的二胎利率，以實務上來說，銀行二胎利率平均大約是7%～8%，與融資公司二胎房貸利率差不多。 另外要注意的是，許多民間借貸業者會以其他名目向二胎貸款人收費，且時常以「月利率」來混淆借款人，還款方式還可能是只還利息、不還本金，因此要特別小心不要誤入貸款陷阱。