什麼是二胎房貸?

二胎房貸又可稱為二順位房貸，當你第一次申請房屋貸款時，會利用房屋擔保辦理抵押權設定，讓銀行成為第一順位債權人，之後若又有貸款需求，就可用抵押過的房屋向別家銀行申貸，這時第二間銀行就是第二順位債權人。 對銀行來說，由於償還順序為第二位，二胎房貸風險較高，因此利率較高、額度較少，申請的注意事項也較多。 二胎房貸銀行有哪些？ 以下是二胎房貸銀行方案，可以點選連結看更詳細的貸款資訊。 銀行二胎房貸申請條件？ 二胎房貸銀行注意事項？ 二胎房貸銀行的申請條件嚴格， 申請人的信用分數、財力證明、工作性質，甚至是房屋價值都是二胎房貸重要的審核條件 ，建議可以找平時有往來習慣，或是薪轉銀行申辦，提升貸款機率。 二胎房貸銀行辦理時間多為14個工作天以上，若有補件情形又會拉長，不適合短期急需資金的人申請。

有銀行二胎房貸還可以再貸嗎?

如果有銀行二胎房貸，還可以再貸嗎？ 可以。 可以申請代償專案，我們會核貸一筆給您償還掉原本銀行二胎。 或是幫您評估 三胎專案 房貸要繳幾年才能貸二胎？ 各家銀行規定不同，但至少都需要持有滿1年以上！

二胎房貸利率高嗎?

二胎房貸利率高嗎？ 二胎房貸因為債權是第二順位，對銀行或民間機構來說風險比較大，所以利率也會比較高，但通常還是會低於無抵押品的信用貸款，因此在名下有房產的情況下，多數人還是會選擇以二胎房貸來解決資金問題。

二胎房貸要綁約嗎?

二胎房貸通常會要求綁約。 一般銀行二胎房貸約需綁約 1～2 年，且提前還款會產生違約金，建議讀者們申貸前要仔細詢問。 以凱基銀行窩心再貸為例，會要求借款人綁約 12 期，綁約期內提前還款會收取違約金。 若客戶有長期資金規劃，不急於一年內還款，那凱基銀行也經常會有不定期優惠活動可以參考，包含依照客戶條件加長綁約期、提供開辦費折扣等優惠。 Q：房貸增貸跟二胎房貸應該怎麼選？ 房屋增貸跟二胎房貸在利率、額度、申辦流程等等都有各自的優勢，通常來說，客戶會優先選擇房屋增貸，因其利率較低、期間較長；但有些客戶房貸增貸空間有限，此時便有機會透過二胎房貸取得更高額度。