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清償後塗銷流程是什麼?

三、清償後塗銷流程是什麼? 清償時機:凡已登記之抵押權,因權利之拋棄、混同、存續期間屆滿、債務清償、撤銷權之行使或法院之判決等,使抵押權消滅時,應由抵押權人或原設定人或其他利害關係人檢同左列應備文件向不動產所在地之地政事務所申請塗銷登記。

什麼是「塗銷」?

塗銷指的是你的房屋因貸款而做的抵押權消滅申請,清償證明是你還清債務證明。 首先要確定你的抵押權是普通抵押權,還是最高限額抵押權;普通抵押權在你還清後就消滅了,最高限額是在約定額度內,你可以還了再借。 一般銀行大多是最高限額,你的行員會跟你説以後可以再借,就是最高限額。 至於清償證明是銀行發的,要塗銷需要清償證明,有清償證明不代表已經塗銷,建議跟銀行拿清償,證明已經有還清,塗銷可先不辦。 我房屋貸款還清了,我打去給我的貸款專員,他說以後如果還要貸款用不必申請清償證明,所以沒必要塗銷,可以省錢 (省多少?),因為是幾年前的事情了,現在突然想到要辦,懶得打給業務,省得他叫說別辦。

沒辦塗銷動保設定怎麼辦?

如果沒辦塗銷動保設定等到要辦理車輛過戶或異動登記時,才發現仍有貸款設定而無法辦理,還得再多跑一趟,心中鬱悶可想而知。 想查詢自己的車輛是否仍有貸款設定,可以自然人憑證至監理服務網→汽機車→車輛→動保申辦進度查詢。

塗銷車貸的動保設定需要費用嗎?

塗銷車貸的動保設定是不需要費用的,帶著相關的塗銷資料到監理站就可以辦理。 流程如下 如果要提早清償車貸,先打電話至你的車貸銀行或是融資公司,告知要完全清償掉車貸,請他們計算到預計清償日時要付款的總額。

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