仲介費是什麼?

仲介費包含什麼？ 這些看得見和看不見的付出過程與專業，就是仲介業收取服務費的價值所在！ 在理解仲介費可以談嗎之前，先理解什麼是居間！ 所謂的『居間』，指的是當事人之間約定，一方為他方報告定約機會，或為訂約之媒介，他方給予報酬的一種契約類型。 就像是說我介紹一個客戶給你，你談成後包一些紅包給我這樣！ 那仲介費是什麼？ 房仲業的服務費，就民法上面的定義來說，是『雙方約定居間行為（仲介）完成後應該支付的勞務報酬』。 你就必須負擔支付房仲服務費的法律義務。 而是成交之後，再額外支付給房仲經紀業。

賣方可以談仲介費嗎?

你是賣方嗎？ 是的話，我再給你一些建議。 仲介費是可以談的. 簽約仍是簽4%,談仲介費是在買方已下斡旋,但和賣方底價仍有差距時,賣方降價同時也一併要求降仲介費. 千萬別笨到只有降賣方底價,仲介費卻一毛沒降....

房屋仲介服務費有上限嗎?

房屋仲介服務費現行法規規定：對買方+賣方不能收高於成交總價的6%的服務費 (在還沒有這項法規前聽說仲介服務費等於沒有上限隨房仲要)，目前市場上對於這部分都是採賣服4%、買服2% 。 一般比較多人有疑問的是買服的部分，像信X及永X兩大房仲直營龍頭有錢就是任性買服皆收1%，其他房仲加盟店：住X、X灣、有X氏…等不管你有沒有聽過的品牌，基本上買服都是收2%。

仲介說簽底價沒關係不爽就可不賣嗎?

(恕刪) 如果真的賣不到，有時仲介為了業積，避免被其他家拿走，他們還是會讓他成交，但你還是拿一樣多的錢，只是仲介自已砍了自已的服務費而已! 仲介說簽底價沒關係不爽就可不賣...