建坪是地坪嗎?

簡單來說，地坪就是土地坪數，建坪則是地上建物坪數，為了幫助大家更好理解，下面將分別針對地坪和建坪做更詳細的介紹。 地坪指的就是實際持有的土地坪數，是建築用地的總面積，一般而言只有買賣透天厝的時候才會特別談到地坪，因為通常透天厝都會有獨立持有的土地坪數，而且通常不小，對於總價有決定性的影響。

在100坪的基地上蓋了五層樓的房子,總樓地板面積多少?

在面積100坪的基地上蓋了五層樓的房子，每一層樓的樓地板面積40坪，總樓地板面積是200坪，則這一間房子的容積率就是200%。 一般法令會依照不同土地使用，作建築物容積率上限的規定。 Q4.

營建一坪多少錢?

(營建成本每坪18萬元、都更成本約9萬元 (含建築設計費、拆遷補償、租屋津貼、利息、營業稅、銷售成本、風險管理費等)、整合成本約3~4萬元，合計每坪約需31萬元。 (未來售價愈高，地主可分回愈多。

權狀坪數怎麼算?

另外，權狀上的單位都是以平方公尺標示，乘以0.3025即可換算成坪。 實際坪數顧名思義，指的是室內實際可以使用的坪數，為扣掉公設後的坪數，也就是房屋權狀內登記的主建物面積。