住宅火災險是什麼?

住宅火災險是什麼？ 住宅火災及地震基本保險介紹 住宅火災險主要保障自家住宅因火災所造成的財物損失，由於房屋屬於個人「財產」，因此須透過產險公司投保住宅火災險，此為一年期的定期保險，須每年透過產險公司續保。

住宅火險保額怎麼算?

大部分的住宅火險保額計算方式，主要以「建築物重置成本」加上「建築物內動產」為主。 所謂的建築物重置成本是「建築物本體造價」與「建築物裝潢價總額」的加總。 其中建築物本體會受到房屋地點、使用狀況 (自用或承租)、屋齡、樓層數、建築物建材而影響，計算方式為「每坪造價」乘以「 房子坪數」，建築物裝潢總價計算方式則是「每坪裝潢單價」乘以「各類建築物使用面積」。 至於建築屋內的動產部分，大部分以冷氣、桌椅、電視、除濕機等可搬移之物品，皆列在計算範圍內。 但寵物、金飾、錢財就不列入計算範圍。 所以簡單歸納一下保額的計算方式如下： 我們以比較複雜的「建築物重置成本」來舉例試算。

房貸一定要保火險嗎?

住宅火險是房貸族，申貸前必須要了解的重要知識，目前市面上，銀行通常都會要求申貸者一定要投保住宅火險，政府也會鼓勵投保地震險等房屋險。 如此以來，銀行能降低借貸的風險，若當災難不幸發生時，自己也才能有效地防範未然，讓相關產險來保障自身權益。

什麼保險可以降低火災發生時造成的損失?

面對火災可能帶來的巨額災害，我們有什麼保險可以降低火災發生時造成的損失呢？ 住宅火險保障居住用途的建物，必須和地震基本險一起保。 住火險非強制購買，大多是在需要向銀行貸款買房時，銀行要求貸款人投保，以免地震火災造成房屋損失使貸款人會無能力還款。 商業火險保障其他非居住用途的建物，例如：辦公處所、商店、倉庫、公共場所、工廠等，是各企業最基本的火災保障。 住宅火險主要理賠毀損 建物的「修復」成本 ，以及 建築物中的家具動產、裝潢損失 等，不過無法客觀認定價值的動產不列入保障對象中，例如古董、珠寶、鑽石等。 除此之外，住宅火險還可以額外附加保險，例如附加第三人責任險，若自家火災波及他人遭到求償也理賠。