土地可以買賣嗎?

土地買賣有限制地種嗎？ 根據內政部統計，我國土地主要分為三大種類，分別為都市土地 (13%)、非都市土地 (78%)和國家公園土地 (9%)。 國家公園土地是不能進行 土地買賣 的，而其他兩種，則各別有遵循的法規，也依據各土地分類有所不同。 基本上，土地買賣沒有限制地種 ，民國89年1月28日農發條例修改前，限制只有農民才能購買農地，但修法後，放寬為「農地農用」，就是管地不管人，人人都可以買農地了。

地價是什麼?

地價 是反應土地使用強 度的綜合指標，地價愈高土地使用強度亦必須相對提高，這 是相對應的情形，地價亦會隨著時間及都市環境水準提升而提高(邊泰明，1991)。 土地 分區使用，其意義為都市計畫區內之土地，基地土地區位地段優劣。

都市土地是什麼?

另外，依照台灣各縣市規劃的都市計畫發展需求，也會將土地依照不同使用類型，分成「都市土地」與「非都市土地」兩種，以下分別說明！ 「都市土地」指的是被劃分在都市計畫範圍內的土地，可以分成以下 5 種土地類別。 為保護居住環境而劃定，以建築住宅為主，其土地及建築物之使用，不得有礙居住之寧靜、安全及衛生。

多出來的土地怎麼辦?

多出來的土地，記得爭取換室內坪，不要傻傻的被灌到公設去。 能爭取一坪是一坪，不要被補償金所吸引，實坪比你的補償金還有價值。 都更記得要爭取搬遷費，和租金補貼，尤其是租金補貼，如果建商某些原因無法點交，就會一拖再拖，像我家附近的都更案就是這樣，都蓋好了，建商和住戶互告，拖了兩年還沒辦法交屋。