房貸可以全額貸款嗎?

房貸可以全額貸款嗎？ 雖然可以，但 房貸全額貸款並非適合所有人 ，如果本身屬於沒有足夠自備款、名下也無其他財產的人，一定要避免用房貸全額貸款來圓買房夢，否則將背負沉重的高額房貸。

如何辦理房屋貸款?

事前可先做房屋貸款條件查詢，仔細檢查確認，避免被拒絕貸款 。 個人還款能力評估：貸款人須先評估本身還款能力，包括收入、支出和信用紀錄。 如果還款能力無法滿足貸款要求，可能會導致貸款拖欠，影響信用評分和未來的信貸能力。 房屋坪數過小：很多人想購買小套房來申請房貸，但一般來說，12坪以下較難申請到貸款，很多銀行不願意貸款給小坪數房屋，即使核准了貸款成數也只有六七成。

小套房可以貸款嗎?

根據數據統計，有很多銀行是不願意貸款給 < 15 坪的小套房；而就算願意貸款給小套房，往往銀行都只願意給出 5 ~ 6 成的房貸成數！ 所以 袋鼠金融 建議大家，若貸款房屋坪數比較小、未達銀行標準，可能需要準備 4 ~ 5 成的自備款，增加與銀行協商房貸成數與房貸利率的空間彈性。 Q1.

買房頭期款不夠可以貸款嗎?

Q2.買房頭期款不夠可以貸款嗎？ 如果買房遇到頭期款不夠的情形，是可以貸款的，像是 信用貸款 就是方法之一。 但 信用貸款利率通常約為2%~13% ，而 房貸利率目前正好處於低利率時代，最低約1.6%起 ，且信貸無法像房貸一樣還款期限可以拉到30年，最長只能貸到7年，申貸人仍必須在這7年之內，在背負房貸的同時將這筆頭期款還清。