公告現值與市價是一樣的嗎?

Q5 公告現值與市價是一樣的嗎？ 如果不一樣，差距是多少？ 1.依照平均地權條例規定，公告土地現值作用之一是土地移轉時課徵土地增值稅之依據，因為一般人之心態，在課稅時總希望稅基愈低愈好，因此雖然現行平均地權條例及地價調查估計規則等相關法令明白規定，公告土地現值應確實反映地價動態，接近正常市價，但地方政府限於民意，考量大多數人稅賦負擔，多未能調高公告土地現值到市價，使得公告土地現值與市價之間仍有差距。

什麼是公告現值?

公告現值乃是指直轄市及縣（市）政府對於轄區內之土地應分別區段、地目、地價等級，經常調查其地價動態及市價，每年編製土地現值表一次，提經地價評議委員會評定後分區公告，作為土地權利變更登記時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償征收土地地價之依據。

公告現值和公告地價有什麼區別?

公告現值一般會高於公告地價，也較接近於市價，所以您應該是看錯了，應該是公告現值是730，公告地價是220。 若以公告現值730*3500=2555000，您叔叔開這個價很離譜，千萬千萬不要賣。 真的勸不動爸爸，就叫仲介來估一下價。

什麼是市值?

市值 指一間（或一組） 上市公司 在 證券市場 上的「市場價格總值」的簡稱。 一般會以有關 上市公司 在相關 證券市場 上的 收市價格 作為計算基準，乘以其已發行的股份總數，而得出的市場價格總值。