公教房貸有哪些?

公教房貸有哪些？ 3方案一次看完！ 在申貸時除了信用條件，收入情形和職業類別在申請房貸也能發揮優勢，每家銀行都有喜歡的貸款族群，例如百大企業工作者、醫師、律師、公教人員，其中「公教房貸」是較為優惠的房貸方案，想知道公教房貸有哪些優於一般房貸的優點嗎？

公教可以買第二間房子嗎?

如果經濟允許，不少公教人員會考慮購入第二間房屋當作投資。 要提醒你，即使公教房貸並無首次購屋限制，但承辦機構仍會針對利用公教房貸購入第二間房產的人，在審核條件、財力情形、雙重房貸等方面都會仔細評估。 另外， 若你購入的第二間房子為高價住宅，根據中央銀行規定，其貸款成數不得超過4成，且也沒有寬限期、不得用其他名目增加貸款金額，建議不要有投資炒房的心態，受理機構都會嚴加檢視。

2022公教貸款會有什麼變化?

2022公教貸款會有不少變化，銀行利率調動為主要關注重點，這可不是輕鬆就能得知，通常銀行每年方案都會有所調整，雖然看似差距不大，但是每月的還款金額有可能會差好幾千，所以在挑選銀行絕對不能馬虎。 如何選擇銀行的貸款方案？ 1.銀行通常會在官網宣傳低利率方案，通常這些方案都會有所限制，並非每個人都可以申辦。 2.低利率確實要列入主要參考方案，但是實際上還要看低利率是全期，還是只有前幾期而已，這差別非常大。 3. 真實貸款利率計算 要全期平均才會準確，所以你在申貸時，可以直接詢問銀行總利率是都多少。 4.另一個重點就是 申貸額度 ，銀行通常會依據你目前財力水平來給額度，每家標準不同，這部分也要問清楚。 5.還款年限就比較好談，不過事先你心理有個底，月繳金可以負擔多少，這樣比較有利於挑選方案。

公教貸款好嗎?

公教人員貸款比較，銀行好還是民間佳？ 是故，對於這類因為信用瑕疵而遭到銀行拒絕核貸、或是臨時發生緊急突發狀況急需現金等不了銀行審核的申貸人，建議不妨可以改找亦提供公教貸款服務的合法立案民間貸款公司，利率1.68%起，並且最快當日即可完成撥款。