契稅如何計算?

契稅計算公式:申報契稅金額 (房屋現值)×契稅種類適用之稅率=應納稅額。 本表估算之稅額,係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算,僅供概算之用,不做證明之用， 實際應納稅額仍應以申報時核定之發單資料為準 。 契稅條例第十三條規定第三條所稱契價，以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。 但依第十一條規定依法領買、標購公產或向法院標購拍賣取得之不動產，移轉價格從低核定。

契稅如何申報?

契稅要如何申報？ 依照 契稅條例§ 16 第 1 項 規定，納稅義務人應於不動產移轉所有權契約成立的 30 日內 填具契稅申報書表，並檢附公定格式契約書 1 份 （可為正本或影本） ，向當地主管稽徵機關申報。 亦可透過 地方稅網路申報平台 ，用 自然人憑證或健保卡 辦理線上申報作業。

關稅如何計算?

1. 中華民國進口貨品的關稅是如何計算的 從量稅: 按照重量和材積或每數量單位之完稅額計算 (從量稅 = 單位完稅額 × 數量)。 從價稅: 按照價格及稅率計算 (從價稅= 完稅價格 × 稅率)。 複合稅亦稱混合稅: 在同一稅號內，從價稅和從量稅同時徵收的一種關稅。 在徵收時先分別用從價和從量兩種稅率計算出稅額，然後以兩個稅額之和作為該商品的應稅稅額。 使用複合稅是為了綜合從價稅和從量稅各自的優點 (複合稅額 = 從量稅額 + 從價稅額)。

租金課稅怎麼計算?

課稅金額的部分可以依「租金金額」扣掉列舉的相關費用（如：房屋折舊、修膳費、地價稅、房屋稅、產險保費、房貸利息..等）後，再乘以「個人所得稅率」（5%, 12%, 20%, 30%, 40% 或 45%）計算課稅金額，或直接以政府規定的 43% 作為租金的「必要費用」，以「租金金額」x (1-43%) 計算所得，再看個人所得稅率（一樣 5%, 12%, 20%, 30%, 40% 或 45%）計算。 如果課稅金額小於房客已經預繳的租賃稅，那麼房東還可以退稅，反之，如果課稅金額大於房客已經預繳的租賃稅，房東則需要補稅。 舉凡房客是公司行號，且每次給付的租金超過台幣 2 萬元，還需要繳交 1.91% 的「二代健保」 費喔！ 上述兩個費用，通常約定由房客負責上網申報、列印、繳款。