小套房可以貸款嗎?

根據數據統計，有很多銀行是不願意貸款給 < 15 坪的小套房；而就算願意貸款給小套房，往往銀行都只願意給出 5 ~ 6 成的房貸成數！ 所以 袋鼠金融 建議大家，若貸款房屋坪數比較小、未達銀行標準，可能需要準備 4 ~ 5 成的自備款，增加與銀行協商房貸成數與房貸利率的空間彈性。 Q1.

房貸可以全額貸款嗎?

房貸可以全額貸款嗎？ 雖然可以，但 房貸全額貸款並非適合所有人 ，如果本身屬於沒有足夠自備款、名下也無其他財產的人，一定要避免用房貸全額貸款來圓買房夢，否則將背負沉重的高額房貸。

房貸額度怎麼算?

你的房貸額度是多、是少，其實取決於你的「收支比（負債比）」，也就是你每個月要繳的房貸金額，佔收入的百分比。 如果你的收支比在60%~70%左右，都還在銀行可接受範圍，超過70%就很難貸得過了。 假設小明月收4.5萬，想要購買1000萬元的房子，如果銀行核貸8成、還款期限30年、利率2%，並採本息平均攤還，那麼小明的房貸月付金額是29570元。

什麼是全額貸款?

房屋全額貸款有什麼細節要注意？ 房屋全額貸款的壓力會比一般房屋貸款的壓力來的大，需仔細衡量自身還款能力。 房屋全額貸款是指8成房貸加上2成信用貸款；公司貸款；裝潢貸款，等於是兩筆貸款項目，因此貸款利率與還款期限也不一樣，要特別注意這一點。