如何提高套房貸款成數?

下列幾點提供您獲得高成數小套房貸款方法： 可以將兩間10坪不到的小套房打通，直接將坪數增加至15坪以上，就可以拉高套房貸款成數。 選擇鄰近捷運站或是熱門商圈的套房，也能有效的拉高銀行套房貸款額度成數。 貸款人提供財力證明，證明自己的還款能力，替套房貸款條件加分，也可以提高貸款成數。

房貸成數怎麼算?

房貸成數指的是銀行借給你的錢，所占房屋價值的百分比。 簡單來說，房屋價值 1,000 萬，房貸成數 8 成，就代表銀行願意借給你 1,000 萬 * 80% = 800 萬！ 不過大家要特別注意：這裡的 房屋價值並不是你購屋的金額，而是銀行根據房屋所處地段、屋齡、房屋坪數所評估的價值 。 房貸成數之所以重要，是因為它能補足自備款不足的問題，使你成功購屋！ 但銀行並不只藉由房屋價值來決定給你多少成的房貸成數，還會根據你的信用評分、聯徵紀錄、收入狀況是否穩定，來決定房貸成數。 也因如此，我們無法保證房貸成數能完美補足，所以 袋鼠金融 在這邊建議大家：如果仍有多餘資金，可以把它們移來當作自備款，以防出現房貸成數未達需求的狀況。

套房可以貸款嗎?

P.S.部分銀行其實不太願意做套房貸款，原因是經常發生 投資客炒作套房、地理位置不佳、設備缺陷 等問題，所以對套房的放貸會更加謹慎。 現在我們知道套房的定義，接著讓我們看看「套房貸款成數、利率、條件」概況是如何吧。 套房貸款利率是多少? 套房貸款利率因為房屋價值較低、經常被炒作的緣故， 利率會相較一般房屋貸款利率高一些，大致落在1.6~2.5%之間。 像是在買氣較佳的地區，如台北去年的套房貸款利率，據聯徵中心統計平均就落在1.8%。 套房貸款成數高嗎? 各縣市貸款成數是多少?

套房貸款利率怎麼算?

套房貸款利率怎麼計算? 由於套房常被用來炒作，所以貸款利率會偏高， 通常在1.6~2.5% ，但由於台北房價較高，去年買氣熱，各家銀行推出優惠方案搶客人，所以利率較低，台北利率平均在1.8%。 銀行套房貸款沒過怎麼辦?