套房可以貸款嗎?

P.S.部分銀行其實不太願意做套房貸款，原因是經常發生 投資客炒作套房、地理位置不佳、設備缺陷 等問題，所以對套房的放貸會更加謹慎。 現在我們知道套房的定義，接著讓我們看看「套房貸款成數、利率、條件」概況是如何吧。 套房貸款利率是多少? 套房貸款利率因為房屋價值較低、經常被炒作的緣故， 利率會相較一般房屋貸款利率高一些，大致落在1.6~2.5%之間。 像是在買氣較佳的地區，如台北去年的套房貸款利率，據聯徵中心統計平均就落在1.8%。 套房貸款成數高嗎? 各縣市貸款成數是多少?

如何挑選房屋貸款銀行?

一般人在挑選房屋貸款銀行時，只會比較房貸利率想要選擇最低利率的銀行，會忽略掉申辦房貸申辦費用，但省下來的利息費用可能都被銀行以『房貸費用』的名目收回去囉，免費線上諮詢LINE-ID：@a588

房屋貸款是什麼?

房屋貸款是屬於有擔保品的貸款。 多數人購買房屋時身上無足夠的資金，因此會需要銀行的貸款協助。 而銀行會根據貸款人的信用、擔保品（房屋）的條件，來評估撥放放款資金，通常可以申請到約房價 7 至 8 成的資金。 延伸閱讀： 房屋貸款條件有哪些？ 申請前必知的5 大房貸條件解析！ 只能在買車時辦理，籌措買車資金，簡單來說就是分期攤還買車的錢。 不論買新車還是中古車，許多人會使用汽車貸款分期，以每月分期付款的方式，付清買車的款項。 就是常聽到的 原車融資、原車貸款。 任何時候有資金需求，都可以將自有汽車抵押貸款。 延伸閱讀： 汽車貸款全攻略！ 新手必讀，快速了解車貸利率.試算.申辦流程 和房屋貸款的理念相似，以土地作為擔保品就是土地貸款。 土地貸款的優點就是利率比較低，但是 1.

房屋貸款如何對保?

經過銀行審核通過後，且雙方對房屋貸款的貸款額度、貸款年限和利率成數達成共識，沒有任何異議的話，接下來就會進行「簽約對保」的程序，也就是銀行與借貸人簽訂貸款合約，確保借貸雙方的貸款權益。 當房屋抵押貸款簽約後，雙方會到地政事務所進行房屋設定，確保在貸款期間，借貸人不會進行房子買賣或轉讓的動作，完成之後銀行就會撥款到借貸人指定的帳戶中。