什麼是實價登錄?

什麼是實價登錄？ 實價登錄介紹-買方 為了提供更「即時」、「透明」、「正確」 的不動產交易資訊，實價登錄新制將於109年7月1日正式實施！ 本次政府針對申報義務、申報時間點、裁罰方式等，進行平均地權條例修正，使市場發展更為健全。

實價登錄如何申報?

實價登錄如何申報？ 進入內政部「 地政線上申辦系統 」，點選「 點選不動產實價登錄 」，使用身分證字號或自然人憑證登入後，進行交易資料填寫後，可直接匯出報表與線上送件，完成申報。

網路上實價登錄的平台有哪些?

現在網路上實價登錄的平台有很多種，例如 591 、 樂居 、 內政部 的實價登錄，他主要的用途是讓不動產的價格透明化。 目的是為了降低不動產交易時資訊不對等與不動產市場的穩定。

實價登錄2.0版如何防止受騙?

張欣民說，內政部在2018年提出實價登錄2.0版本，朝向更即時、更透明、更正確的方向來修法，讓虛價退散，讓造假者無所遁形，只是最後在各方勢力介入之下，實價登錄2.0版胎死腹中於立法院。 所以民眾現階段也只得靠自己做功課來防止受騙。 張欣民提到，對於周邊成交樣本數不要自我設限，只要是類似的房屋物件都要拿來比較，避免被單一或極少成交案例給誤導。 其次， 對於含有車位的成交總價，本身必須有剔除車位價與車位坪數的能力，這樣才能看到真實的成交單價 ，也才不會掉入不肖房仲人員刻意營造的便宜單價假象。