什麼是市價單?

市價單是指以目前最佳報價立即進行買賣交易的訂單。 市價單的成交與否取決於市場流動性，亦即根據訂單簿上已存在的 限價單 來執行。 如果您想以目前市場價格即時買入或出售，則設置市價單是您的最佳選擇。 例如， BNB (幣安幣) 的價格可能正在快速上漲，而您想盡快買入。 只要可以立即買進 BNB (幣安幣)，您願意接受市場價格。 在這種情況下，您會在所選擇的交易所下達市價單。 不同於 訂單簿 上所下達的限價單，市價單會按目前的市場價格立即執行。 交易b會由掛單方和吃單方進行。 當您下達市價單時，即是接受其他人設定的價格。 例如，交易所會將買入的市價單與訂單簿上的最低 賣方出價 進行配對。 反之，市價賣單會與訂單簿上的最高 買方出價 進行配對。

什麼是實價登錄?

實價登錄是指，政府要求不動產交易的買賣雙方在交易完成後， 誠實回報交易資料的制度 ， 達到房價公開透明 ，解決不動產交易資訊不對稱的問題。 申報義務回歸「買賣雙方」，可以透過買、賣雙方相互核實確認，以減少登錄不實及哄抬價格狀況發生，提升資訊的正確性。 需要申報的交易資訊包含了：不動產地址、土地和房屋交易總價、車位價格等，政府將取得買賣雙方回報後的資料進一步公開。 你可以在「 內政部不動產交易實價查詢服務網 」，或是各大房屋仲介平台官網查詢。 實價登錄制度讓資訊相對缺乏的買屋者，取得較多的市場資訊，對於要買屋的消費者，可以透過公開資訊，檢視自己的購屋預算與負擔能力，有一個 「 定錨價格 」 的區間，篩選適合自己的房子，進一步對房屋標的進行議價。

什麼是一定範圍市價?

為什麼多了一個一定 範圍市價 呢？ 一定 範圍市價 到底是什麼阿？ 解說：一定範圍市價可避免成交價格偏離交易人預期，交易人使用一定範圍市價單，不需指定委託價格，但可將成交價格限制於一定範圍內，降低因交易契約流動性較不足或買賣委託量瞬間失衡，而產生成交價格大幅偏離原預期價格之情況！

實價登錄如何申報?

實價登錄如何申報？ 進入內政部「 地政線上申辦系統 」，點選「 點選不動產實價登錄 」，使用身分證字號或自然人憑證登入後，進行交易資料填寫後，可直接匯出報表與線上送件，完成申報。