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平均地權條例是什麼?

平均地權條例是什麼? 懶人包一次看懂 匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯/台北報導 為了強化土地及房屋價不被有心人士哄拾作,穩定台灣房市,政府努力多時終於讓「平均地權條例」修正案三讀通過。 修法有五大重點,包括換約轉售門檻、重罰炒作行為、建立檢舉獎金制度、新增轉至私法人購屋、預售屋解約要登錄。

《平均地權條例》修正草案有哪幾個版本?

本會期立委提出的《平均地權條例》修正草案有 7 個版本,民進黨立委的提案中,對於內政部提出私法人購屋納管、預售屋換約限制等大方向都比照政院版本,但對罰則、預售屋換約限制等則有細部的不同。

孫文如何實施平均地權?

孫文認為,實施平均地權,首先需「規定地價」,而後照地價徵稅,逐年收取「素地地租」,執行漲價歸公,使將來自然增加而提高之土地價值,也歸於公享。 另外,孫文也建議「規定定價」的實施過程中可達配「照價收買」進行,使下級土地所有權人合理報價。 另外,政府也可配合公共需要,基於「上級所有權」的的運作,破除私人對於土地的長期私有壟斷,防止不動產價格飆漲,使持有土地者無投機暴利可圖。 孫文對於土地分配的目標是希望能達成「除非真正需要土地之人,不願擁有土地」。

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