什麼是「月平息/實際年利率計算機」?

甚麼是「月平息/實際年利率計算機」？ 「月平息/實際年利率計算機」是用來把月平息換算為實際年利率，以便比較不同貸款，而毋須動用 MS Excel (試算表)。 請注意，月平息是可以轉換為實際年利率。 當比較貸款時，應該以年利率作比較，實際年利率越少越好。

什麼是年利率?

年利率 (Rate Of Interest Per Annum)年利率是指按年計息的利率，一般按本金的百分之幾表示，通常稱年息幾釐幾毫。 在資金的時間因素計算公式中，有一個年利率r。 年利率r值的大小對投資經濟效果計算值的大小的影響很大。 如何選擇年利率的數值呢?這需要根據評價的問題的性質來確定。 對農戶和農業企業的投資項目進行事後的經濟效果評價，年利率r可直接採用貸款利率或銀行儲蓄利率。 對國家和部門的農業投資項目的事後評價，年利率r應高於銀行儲蓄的年利率，而不應選擇得太低。 在事後評價中，各年可採用統一的年利率，也可以採用各年不同的年利率。 在事先的預測評價中，採用統一的年利率比較合適。

什麼是機動利率?

簡單的原則是：如果利率環境是趨向於「升息」，貸款要選「固定利率」。 而如果大環境的趨勢是「降息」，那就應該選「機動利率」。 固定利率的利息，一開始雖然會比機動利率高，但是如央行頻頻升息，固定利率的繳款金額則不受影響。 而機動利率，則是隨著央行的升、降息，各銀行會同步調整「指標利率」，通常是每三個月調整一次，民眾要繳的利息，也會跟著變動。 以現在主流的機動利率計算方式，是依照銀行的指標利率，搭配一段式或多段式的加碼利率來計算利息，利率通常比較低，隨著大環境的變動，銀行也可以調整貸款利率，對銀行來說是風險較低的方式。

貸款年利率怎麼算?

常常有朋友詢問這樣的問題，因為當我們辦理貸款時，銀行會根據貸款人的貸款金額、收入條件、職業等條件，告知貸款人適用的「年利率」是多少。 然後，再用這個年利率，以及還款期數，算出貸款人每個月應該繳款的金額。 繳款金額可能和銀行宣稱年利率不符？ 可是問題就出在這裡，有些業務員，看準了貸款人通常對於貸款的計算方式不瞭解，所以報出來的利率，其實和實際上必須月繳的金額，並不一樣。 也就是說，月繳金額可能被灌水了，實際繳款的利率，可能高於當時業務員宣稱的利率。 那麼，要怎麼算出銀行實際收取的年利率呢？ 我們必須用反推的方式來算。 貸款50萬，分60期，用「本息平均分攤」的方式，每期繳9500。 總繳費金額就是57萬元。 這時，算出來的月利率是0.44％，年利率就是月利率乘以12，就是5.28％。