房價會跌嗎?

房價會不會下跌？ 推案量成關鍵 樂居創辦人李奕農建議，要觀察2023年的房價走勢，關鍵在於預售推案是否大幅降低，新成屋推案上升，市場才會真正面臨降價的壓力，如2016年房地合一稅實施時，全台新成屋推案量大於預售屋，代表房市跌落谷底，這時才有較大的議價空間。

今年底前房價會有什麼變化?

圖／台灣房屋提供 最近台灣通過了平均地權條例，房價下跌成為了熱門話題，許多人都預估今年底前，房市會有一波明顯的下跌，再加上政府升息的推波助瀾，房價很可能會有一次明顯的回檔，是買加入手的好時機。

現在能買房嗎?

現在能買房嗎？ 何世昌進一步說明，一般在進行房價預測時，最難掌握的是房市以外的外部因素，比如說戰爭、疫情、天災之類的突發性事情，因此預測會隨著外在環境改變、不斷作修正。 當突發性事件發生時，就會影響民眾買賣房屋的心理與需求，供需會隨之發生變化，進而左右房價。

房價所得比為什麼愈來愈高?

房價所得比為什麼愈來愈高？ 當房價因為營建成本和土地地價的持續上漲而不斷增加的同時，若民眾的所得成長不成長或成長太少，就會逐漸拉高房價所得比。 當前台灣大都會的可建素地已經愈來愈少，每回有素地標售，總是會看到建商高價競標，標出的價格遠遠高於底價，甚至有達到底價的一倍以上，足證建商看好後市的房價，但也因此使得房價愈飆愈高，房子逐漸成為有錢人的專屬品，而買不起房的卻愈來愈買不起。