為什麼房屋二胎利率比房貸高?

銀行房屋二胎的利率比一般房貸高，這主要是因為銀行處於第二順位抵押權，也就是說如果 未來房屋拍賣時，要等第一順位的房屋貸款清償後，第二順位的銀行才有錢拿 ，錢可能會收不回來，保障相對比較少。 由於銀行必須承擔較高的風險，目前僅10間銀行願意辦理二胎房貸，並且銀行的條件審核會更嚴格，很看重信用評分，成功核貸的機率不高。 普遍銀行二胎利率約落在3-14%之間，比一般房貸高，又比信用貸款和民間公司的二胎房貸略低一點，因此，有些人會將二胎房貸視為取代信用貸款的方式之一。 相較於上述的銀行，民間貸款公司通常審核標準較寬鬆，撥款速度更快，但是民間的房屋二胎利率會比銀行高。

銀行二胎利率怎麼算?

雖然銀行二胎房貸利率看起來很低，但除非條件很好，不然很難拿到這麼低的二胎利率，以實務上來說，銀行二胎利率平均大約是7%～8%，與融資公司二胎房貸利率差不多。 另外要注意的是，許多民間借貸業者會以其他名目向二胎貸款人收費，且時常以「月利率」來混淆借款人，還款方式還可能是只還利息、不還本金，因此要特別小心不要誤入貸款陷阱。

房貸二胎是什麼?

申辦管道有哪些？ 房屋二胎意思是第二順位房貸。 也就是說，該房屋已經向銀行進行第一次的抵押貸款，因為有資金上的需求，再次利用該房屋作為擔保品，向另一家銀行或民間進行第二次抵押貸款 ，此時房屋抵押設定為第二順位，因此又稱為二順位房貸。

民間房屋二胎利息還款方式為何?

民間房屋二胎利息還款方式為何？ 民間房屋二胎貸款審核條件寬鬆、還款又彈性，民間房屋二胎貸款全程不綁約，也可隨借隨還免支付違約金，也就是說針對房屋二胎利息與本金的攤還方式，當貸款人擁有一筆充裕的資金時， 可先償還部分本金，房屋二胎利息則按剩餘本金計算，這樣就能有效降低利息的支出。 房屋二胎利率超低、審核簡便、撥款快速，歡迎來電 0905-101-070 為您提供服務， Line ID:0905101070 加入好友。