什麼是房屋二胎?

房屋二胎意思等同二胎房貸 (或稱二順位房貸) ，代表這間房子之前已經有跟銀行申貸第一次的房屋貸款後，再用原房屋跟另一家銀行或是民間金主申辦第二次的房屋貸款，此時抵押設定出現第二順位債權人，就是 房屋二胎、二胎房屋 主要的意思。 只要是自有的房屋， 不論是跟銀行或是民間申辦房屋抵押貸款都是合法的，民間也是可以申辦房屋二胎借貸 。 只不過民間房屋抵押借款與銀行一樣也是需要簽訂契約合同的。 簽訂貸款契約合同不但可以保障房屋持有人的權益，也可以保障民間金主的利益。 意思是利用貸款中的房屋進行第二順位的抵押貸款。 意思是房屋在沒有任何貸款或抵押的狀態下，進行第一順位的房屋貸款。 意思是房屋本身原有房貸，在清償完部分本金後再次向原借款方提出貸款申請，借款方即會將還完款的本金再貸款出來再次申請房貸。

如何申請房屋二胎?

向當鋪、一般代書、私人借貸公司等民間貸款機構申請房屋二胎，不用綁約且容易過件，加上可接受隨借隨還，適合短期資金周轉，但資金來源不透明、利率比融資公司更高（通常以月利率計算），以及沒有固定的收費，其專業性與安全性較低，因此債務人須承擔的風險較高，通常只適合有嚴重信用瑕疵者申請。

為什麼銀行二胎房貸這麼嚴格?

為何銀行二胎房貸這麼嚴格? 銀行二胎房貸審核嚴格、放款保守的主因，源於銀行受金管會管理影響，必須遵守銀行法規的限制，避免過度操作二胎房貸這種高風險資產，以確保銀行經營的安全性及財務健全性。

房屋二胎可以再辦三胎嗎?

辦過房屋二胎可再辦房屋三胎嗎？ 房屋二胎貸款就是目前房子已經有抵押設定做第一順位的貸款，再用目前這間房子做第二順位的抵押設定貸款，稱為房屋二胎貸款，房屋二胎三胎貸款最大的不同即是貸款抵押的順序。 房屋三胎貸款意指您自有名下房屋在申辦房屋三胎前已經有設定第一順位、第二順位的房屋一胎、房屋二胎貸款抵押設定貸款 ，假如您要再申辦一次房屋貸款就必須設定在此間房屋的第三順位貸款，這就是所謂的房屋三胎貸款，不論是房屋或是土地都是同樣的意思。