房市反轉的訊息是什麼?

從房市建照量與開工量之先行指標觀察，雖然房價除超漲區外，沒有明顯鬆動，但短期餘屋增多，建商信心大減，建照量與開工量開始交叉下彎，開工量劇減造成與上升的完工使照量呈現死亡交叉，就是此波房市反轉的訊息。

買房子還是賣房子?

雖然以前陸續分享過一些賣房子的經驗，但是都沒能將它整合成一個完整的篇章。 說起賣房子，它的難度比買房子要輕鬆不少。 買房子，要考慮『價格』、『地點』、『房型』、『仲介』、『貸款』甚至於『賣方』的心態。 而賣房子，則省去其中幾項，只須考慮『價格』，其他的就交給仲介。

買賣房子反悔怎麼辦?

買賣房屋反悔必須負擔違約責任，也需支付仲介費用，務必謹慎閱讀契約條款。 在不動產買賣糾紛統計上，買賣雙方違約爭議一直名列前茅，究竟買賣房屋反悔該怎麼辦，除了違約金之外，還要付仲介費嗎？ 專家表示，買賣雙方違約必須負擔違約責任，當然也需支付仲介費用，雖然法院曾出現無須支付仲介服務費之判決，仍然建議消費者與仲介接觸時，務必謹慎閱讀契約條款，避免未來出現類似糾紛而費時處理。 買賣屋透過仲介成交仍然必須支付服務報酬，與違約金是兩件事。 很多購屋族在透過仲介或建商買賣中古屋、預售屋時，常常沒有考慮清楚而衝動購屋，以致於在成交以後隨即反悔而不願繼續履約。 以中古屋買賣來說，買方會支付斡旋金或議價金給仲介，由仲介向賣方提出議價的斡旋，當賣方同意出售以後，買賣即為成交，此時任一方違約，就必須負擔違約責任。