房市會有泡沫嗎?

近年房價飆漲，房市泡沫議題受到關注，就連國內大咖業者都直言，特定區域供過於求，正面臨泡沫化風險。 對此，學者更預測，明年6月房市將遇上泡沫破裂，整體價格下修1~2成，投資客過多以及尚未落成的大面積重劃區..

明年6月房市會泡沫化嗎?

台灣已經逐步邁入老年化社會，房子供過於求、導致經濟泡沫化也一直都在專家的預估內，景文科技大學財經系副教授章定煊指出， 明年6月恐將迎來房市泡沫化，最慘跌幅3成以上 ，其中「 投資客數量過多、以及尚未落成的大面積重劃區 」這2類區塊恐都將迎來較為劇烈的修正。

中國房地產泡沫有多大?

經濟學家表示，中國房地產熱不可持續，由此產生的資產泡沫已超過本世紀頭10年美國樓市的泡沫。 根據高盛（Goldman Sachs Group Inc.）數據，2019年中國住宅和開發商庫存總額達到52兆美元，是美國住宅市場規模的兩倍，甚至超過了整個美國債券市場。

房市是否泡化?

若根據房市是否泡沬化的評估指標，便可發現 國內各大都會區的房地產市場大多包含在指標所認定的範圍內，顯示國內房地 產市場確實存在著可能泡沫化的危機，亦即泡沫化的風險相對較大，但並沒有 立即破滅的危機，唯房地產問題是國家全面性的問題，政府必須未雨綢繆，全 方位考量政策的可行性，以解決房市可能產生泡沬化的問題。