繼承土地要繳增值稅嗎?

增值稅 ：繼承土地已繳納遺產稅，無須再課徵土地增值稅。 不過，當繼承之土地再移轉時，以繼承開始時該土地之公告現值為基準計課土地增值稅。 繼承遺產需要繳什麼稅？ 遺產稅免稅額扣除多少？ 扣除額究竟有什麼項目，又可以免除多少稅賦呢？ 也就是說，基本可扣除免稅額1200萬+治喪費用123萬=1323萬元，接下來再視繼承人而論，進行個別扣除。 遺產稅繳不出來怎麼辦？ 遺產稅繳不出來怎麼辦？ 雖說民眾普遍認為「繼承」是受惠，其實不然喔！ 常見情形是同時繼承不動產與負債，或是繼承的不動產現值相當高，以至於繼承人無法籌出相對應繳納的現金稅額，導致遲遲無法將不動產辦理轉移，最後未辦理繼承登記而遭強制執行。

繼承房子要繳什麼稅?

繼承房屋的遺產稅要繳多少？ 因為房價日漸高漲，許多人自己買不起房，就等著繼承父母親的不動產。 這乍聽之下很美好，不過繼承不動產其實有很多意料之外的麻煩，還有許多付出沒想到的成本。 本篇文章跟各位說明繼承不動產的注意事項，還有需要付出的成本。 在之前父母通常都會利用「贈與」的方式，買房送給子女，這是富人最愛使用的節稅方式之一。 但在房地合一稅、實價登陸後，贈與節稅的優勢不再，使得不動產贈與的數量降低許多。 取而代之的，父母會使用「繼承」的方式，讓子女取得不動產。 贈與不動產給子女，需要負擔：土地增值稅＋贈與稅＋＋契稅。 從上面列點能看出繼承不需要額外負擔土地增值稅，而且遺產稅會有抵免額可以免稅（下方會介紹），相比於贈予，可以省下不少稅金。 延伸閱讀:< 《房屋過戶費用》房屋繼承／贈與哪個好？

如何辦理土地繼承?

透過內政部戶政司提供的資料，以雙掛號通知繼承人。 為避免超過土地遺產繼承期限辦理而被課處罰鍰，對於未辦繼承逾4個月者，還會再次通知儘速辦理繼承土地登記。 有了這些貼心主動的服務，再配合法規流程準時辦理繼承登記，就能做好萬全準備接收繼承資產，不用擔心權利睡著囉！

不動產繼承稅負成本比你想像的還要大嗎?

不動產繼承稅負成本比你想像的還要大 105年房地合一稅新制上路後，由於新制是以不動產持有期間長短適用所得稅率，因此可能會出現繼承人在繼承不動產之後，於短期內繼承人再出售該繼承取得的不動產時，由於取得成本是以不動產繼承時的土地公告現值或房屋評定現值計算取得成本，加上因持有期間較短，需適用較高稅率如35％，而導致需繳納高額的房地合一稅。