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繼承房屋等不動產可以賣嗎?

問題是,在繼承房屋等不動產時,除非這棟房子是意義深重的「傳家厝」或是現居住宅不能賣,否則一般人並不會、也沒有多餘的錢先去償還銀行貸款,大部分都是用「售屋」的方式來解決銀行貸款。

房產生前贈與好還是繼承好?

很多民眾都有個疑問,房產到底是生前贈與好,還是繼承好,陳俊宏表示,以節稅的角度來看,一定是繼承節省的稅費比較多,因大部分長輩留下來的房產,土地增值稅都相當驚人,繼承可以免課土地增值稅外,免稅額跟列舉扣除額都遠高於贈與,贈與僅有244萬元的免稅額。

繼承人取得的房地是否適用舊制?

(二)被繼承人於104年12月31日以前取得之房地,原則上適用舊制,惟繼承人出售時若符合所得稅法第4條之5第1項第1款自住房屋、土地之規定條件者(課稅所得400萬元以內免納所得稅,超過400萬元部分按最低稅率10%課徵所得稅),經計算按新制課稅有利,亦得選擇按新制申報。

繼承房子再賣會被課房地合一稅嗎?

繼承房子再賣,會不會被課房地合一稅? 新北市地政士公會公共關係主委鄭文在指出,房地合一稅是以第一次繼承再出售做為新舊制的分水嶺,當第二次繼承發生時,就以新制房地合一稅做認定。

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